Investir à Crégy-lès-meaux (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Crégy-lès-meaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Crégy-lès-meaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crégy-lès-meaux
Population
5 419
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
24 800 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Crégy-lès-meaux
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
21.8%
Types de logements
- Appartements31,2 %
- Maisons68,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,5 %
- Locataires31,7 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à crégy-lès-meaux
À crégy-lès-meaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 152 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Crégy-lès-meaux
Vente
3 152 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à crégy-lès-meaux
1 an: +2.5% 5 ans: +1.2%
Évolution des prix d'appartements à crégy-lès-meaux
1 an: +0.0% 5 ans: -8.6%
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