Investir à Saint-pierre-lès-nemours (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-pierre-lès-nemours
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,0
Saint-pierre-lès-nemours en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pierre-lès-nemours
Population
5 424
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 900 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
8.4%
Transports
Statistiques du logement à Saint-pierre-lès-nemours
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements15,9 %
- Maisons83,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires21,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pierre-lès-nemours
À saint-pierre-lès-nemours, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 031 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-pierre-lès-nemours
Vente de Maison
2 249 €/m²
Vente d'appartement
2 031 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pierre-lès-nemours
1 an: -11.8% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-pierre-lès-nemours
1 an: +3.5% 5 ans: +26.6%
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