Investir à Mormant (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mormant
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,0
Mormant en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mormant
Population
5 280
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 100 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
7.3%
Transports
Statistiques du logement à Mormant
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements27,2 %
- Maisons69,4 %
- Autres3,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,3 %
- Locataires43,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à mormant
À mormant, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 370 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mormant
Vente de Maison
2 632 €/m²
Vente d'appartement
2 370 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à mormant
1 an: -3.3% 5 ans: -0.9%
Évolution des prix d'appartements à mormant
1 an: -3.3% 5 ans: -28.0%
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