Investir à Cuges-les-pins (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cuges-les-pins, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Cuges-les-pins
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Cuges-les-pins en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cuges-les-pins
Population
5 949
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 090 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Cuges-les-pins
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements32,5 %
- Maisons66,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires33,9 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à cuges-les-pins
À cuges-les-pins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 578 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cuges-les-pins
Vente de Maison
4 279 €/m²
Vente d'appartement
2 578 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à cuges-les-pins
1 an: +2.6% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à cuges-les-pins
1 an: +14.1% 5 ans: +28.8%
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