Investir à Noves (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noves, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Noves
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,9
Noves en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noves
Population
5 918
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 320 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Noves
Résidences Principales
87.5%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements20,8 %
- Maisons77,7 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires35,4 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à noves
À noves, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 538 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noves
Vente de Maison
2 970 €/m²
Vente d'appartement
2 538 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à noves
1 an: -5.9% 5 ans: -7.4%
Évolution des prix d'appartements à noves
1 an: +0.9% 5 ans: +26.4%
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