Investir à Saint-cannat (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-cannat, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-cannat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,9
Saint-cannat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-cannat
Population
5 877
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
28 080 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Saint-cannat
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
6.8%
Types de logements
- Appartements20,5 %
- Maisons78,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,9 %
- Locataires26,6 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-cannat
À saint-cannat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 133 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-cannat
Vente de Maison
4 321 €/m²
Vente d'appartement
4 133 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-cannat
1 an: -4.7% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-cannat
1 an: +5.0% 5 ans: +7.4%
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