Investir à Cuincy (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cuincy, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Cuincy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,4
cuincy
Tension locative5,5
cuincy
Accessibilité financière9,0
cuincy
Stabilité socio-économique8,5
cuincy
Qualité du parc de logement9,0
cuincy
Potentiel locatif4,9
cuincy

Cuincy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cuincy

Population

6 499

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

23 000 €

Taux d'Activité

63.9%

Taux de Chômage

9.6%

Logements Vacants

4.7%

Rendement brute

6.3%

Statistiques du logement à Cuincy

Résidences Principales

94.9%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

21.2%

Types de logements

  • Appartements18,5 %
  • Maisons81,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,3 %
  • Locataires31,9 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à cuincy

À cuincy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 067 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Cuincy

Vente de Maison

1 748 €/m²

Vente d'appartement

2 067 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à cuincy

1 an: -0.2% 5 ans: -0.8%

Évolution des prix d'appartements à cuincy

1 an: +0.0% 5 ans: +17.8%

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