Investir à Cuincy (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cuincy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,9
Cuincy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cuincy
Population
6 499
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 000 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Cuincy
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
21.2%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons81,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires31,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à cuincy
À cuincy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 067 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cuincy
Vente de Maison
1 748 €/m²
Vente d'appartement
2 067 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cuincy
1 an: -0.2% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à cuincy
1 an: +0.0% 5 ans: +17.8%
D’autres villes attractives autour de Cuincy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.