Investir à La bassée (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La bassée, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à La bassée
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
La bassée en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La bassée
Population
6 678
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 670 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à La bassée
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
21.5%
Types de logements
- Appartements36,5 %
- Maisons61,4 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,9 %
- Locataires48,2 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la bassée
À la bassée, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 089 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La bassée
Vente de Maison
1 833 €/m²
Vente d'appartement
2 089 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à la bassée
1 an: +2.0% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à la bassée
1 an: +19.6% 5 ans: +34.2%
Annonces à La Bassée
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Vente Maison de ville 5 pièces
128 000 €
1 085 €/m²
118 m² • 5 pièces
59480 La Bassée
NOUVEAUTE - LA BASSEE
137 000 €
1 557 €/m²
88 m² • 5 pièces
59480 La Bassée
Maison Plain-Pied
407 000 €
3 282 €/m²
124 m² • 5 pièces
25480 Pirey
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