Investir à Feignies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Feignies
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,3
Feignies en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Feignies
Population
6 727
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 550 €
Taux d'Activité
56.2%
Taux de Chômage
14.4%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Feignies
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
22.5%
Types de logements
- Appartements15,9 %
- Maisons83,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires38,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à feignies
À feignies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 071 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Feignies
Vente de Maison
1 281 €/m²
Vente d'appartement
1 071 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à feignies
1 an: -14.3% 5 ans: -4.5%
Évolution des prix d'appartements à feignies
1 an: -10.3% 5 ans: +25.5%
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