Investir à Estaires (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Estaires
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Estaires en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Estaires
Population
6 551
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 970 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Estaires
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements14,2 %
- Maisons85,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,4 %
- Locataires32,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à estaires
À estaires, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 215 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Estaires
Vente de Maison
1 939 €/m²
Vente d'appartement
2 215 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à estaires
1 an: +16.6% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à estaires
1 an: +45.5% 5 ans: +6.7%
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