Investir à Cuxac-d'aude (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cuxac-d'aude
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,8
Cuxac-d'aude en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cuxac-d'aude
Population
4 070
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 520 €
Taux d'Activité
62.4%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
14.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Cuxac-d'aude
Résidences Principales
80.9%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements14,1 %
- Maisons85,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires27,7 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à cuxac-d'aude
À cuxac-d'aude, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 995 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,7 % de locataires et un taux de vacance de 14,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Cuxac-d'aude
Vente de Maison
1 736 €/m²
Vente d'appartement
1 995 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cuxac-d'aude
1 an: -1.5% 5 ans: -7.1%
Évolution des prix d'appartements à cuxac-d'aude
1 an: -8.7% 5 ans: +22.7%
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