Investir à Fleury (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fleury
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement6,7
Potentiel locatif3,3
Fleury en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fleury
Population
4 071
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
21 060 €
Taux d'Activité
62.5%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
1.5%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Fleury
Résidences Principales
20.5%
Résidences Secondaires
78.0%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements36,4 %
- Maisons63,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,3 %
- Locataires24,4 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à fleury
À fleury, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 078 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 1,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fleury
Vente de Maison
3 377 €/m²
Vente d'appartement
3 078 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à fleury
1 an: -0.1% 5 ans: +10.0%
Évolution des prix d'appartements à fleury
1 an: +3.2% 5 ans: +8.4%
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