Investir à Leucate (11) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Leucate
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative3,9
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement5,3
Potentiel locatif3,7
Leucate en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Leucate
Population
4 531
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
21 620 €
Taux d'Activité
55.0%
Taux de Chômage
15.8%
Logements Vacants
0.4%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Leucate
Résidences Principales
15.7%
Résidences Secondaires
83.9%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements45,7 %
- Maisons53,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,0 %
- Locataires31,6 %
- Autres4,4 %
Potentiel d'investissement locatif à leucate
À leucate, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 958 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,6 % de locataires et un taux de vacance de 0,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Leucate
Vente de Maison
3 436 €/m²
Vente d'appartement
2 958 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à leucate
1 an: -2.5% 5 ans: +12.7%
Évolution des prix d'appartements à leucate
1 an: -0.6% 5 ans: +3.8%
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