Investir à Daux (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Daux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Daux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Daux
Population
2 575
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
27 000 €
Taux d'Activité
80.1%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Daux
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements13,1 %
- Maisons86,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,9 %
- Locataires25,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à daux
À daux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 376 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Daux
Vente de Maison
2 797 €/m²
Vente d'appartement
2 376 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à daux
1 an: -3.3% 5 ans: -16.0%
Évolution des prix d'appartements à daux
1 an: +0.0% 5 ans: +2.7%
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