Investir à Rieux-volvestre (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rieux-volvestre, le rendement locatif brut est de 3,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Rieux-volvestre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,1
Rieux-volvestre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rieux-volvestre
Population
2 625
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 530 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à Rieux-volvestre
Résidences Principales
85.4%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons88,3 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires24,5 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à rieux-volvestre
À rieux-volvestre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 095 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rieux-volvestre
Vente de Maison
1 769 €/m²
Vente d'appartement
3 095 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à rieux-volvestre
1 an: +21.0% 5 ans: +63.7%
Évolution des prix d'appartements à rieux-volvestre
1 an: +0.0% 5 ans: -69.6%
Annonces à Rieux-volvestre
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à vendre Rieux-Volvestre
159 000 €
1 178 €/m²
135 m² • 4 pièces
31310 Rieux-Volvestre
Maison
165 000 €
1 320 €/m²
125 m² • 5 pièces
31310 Rieux-Volvestre
Maison
46 000 €
383 €/m²
120 m² • 2 pièces
31310 Rieux-Volvestre
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