Investir à Decazeville (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Decazeville, le rendement locatif brut est de 12,3 % (vs 8,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Decazeville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif7,4
Decazeville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Decazeville
Population
5 025
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
19 440 €
Taux d'Activité
51.8%
Taux de Chômage
15.1%
Logements Vacants
23.5%
Rendement brute
12.3%
Statistiques du logement à Decazeville
Résidences Principales
73.3%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
18.4%
Types de logements
- Appartements50,1 %
- Maisons49,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,7 %
- Locataires46,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à decazeville
À decazeville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,3 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 998 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,9 % de locataires et un taux de vacance de 23,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Decazeville
Vente
998 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à decazeville
1 an: +0.9% 5 ans: -10.2%
Évolution des prix d'appartements à decazeville
1 an: -4.5% 5 ans: +1.3%
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