Investir à Espalion (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Espalion
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,2
Espalion en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Espalion
Population
4 607
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
21 900 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Espalion
Résidences Principales
70.5%
Résidences Secondaires
19.9%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements46,2 %
- Maisons53,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires33,3 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à espalion
À espalion, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 270 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Espalion
Vente de Maison
1 578 €/m²
Vente d'appartement
1 270 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à espalion
1 an: +32.5% 5 ans: +6.3%
Évolution des prix d'appartements à espalion
1 an: -1.6% 5 ans: +16.7%
Annonces à Espalion
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Maison de ville centre ESPALION
75 600 €
922 €/m²
82 m² • 4 pièces
12500 Espalion
Maison de ville 5 pièces
56 000 €
533 €/m²
105 m² • 5 pièces
12500 Espalion
Maison à rénover
23 000 €
271 €/m²
85 m² • 3 pièces
12500 Espalion
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