Investir à Dechy (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Dechy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,5
Dechy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dechy
Population
5 343
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
18 010 €
Taux d'Activité
52.2%
Taux de Chômage
14.9%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Dechy
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
33.2%
Types de logements
- Appartements15,9 %
- Maisons84,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,4 %
- Locataires48,6 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à dechy
À dechy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 231 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dechy
Vente de Maison
1 289 €/m²
Vente d'appartement
1 231 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à dechy
1 an: +5.2% 5 ans: +19.3%
Évolution des prix d'appartements à dechy
1 an: +0.0% 5 ans: -9.0%
D’autres villes attractives autour de Dechy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.