Investir à Wervicq-sud (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Wervicq-sud, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Wervicq-sud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Wervicq-sud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wervicq-sud
Population
5 446
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 810 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Wervicq-sud
Résidences Principales
96.4%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
25.8%
Types de logements
- Appartements25,1 %
- Maisons74,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires38,1 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à wervicq-sud
À wervicq-sud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 213 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Wervicq-sud
Vente de Maison
2 731 €/m²
Vente d'appartement
3 213 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à wervicq-sud
1 an: -18.5% 5 ans: -7.9%
Évolution des prix d'appartements à wervicq-sud
1 an: -6.7% 5 ans: -18.6%
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59117 Wervicq-Sud
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