Investir à Dourges (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Dourges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,3
Dourges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dourges
Population
6 068
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 460 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Dourges
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
20.9%
Types de logements
- Appartements8,3 %
- Maisons91,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires36,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à dourges
À dourges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 643 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dourges
Vente de Maison
1 682 €/m²
Vente d'appartement
1 643 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à dourges
1 an: +16.9% 5 ans: +17.2%
Évolution des prix d'appartements à dourges
1 an: +28.6% 5 ans: -6.0%
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