Investir à Sains-en-gohelle (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sains-en-gohelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,6
Sains-en-gohelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sains-en-gohelle
Population
5 972
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 920 €
Taux d'Activité
58.5%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Sains-en-gohelle
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
27.1%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons87,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,0 %
- Locataires46,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sains-en-gohelle
À sains-en-gohelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 242 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sains-en-gohelle
Vente de Maison
1 583 €/m²
Vente d'appartement
1 242 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à sains-en-gohelle
1 an: -4.5% 5 ans: -12.5%
Évolution des prix d'appartements à sains-en-gohelle
1 an: -7.0% 5 ans: +15.9%
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