Investir à Fouquières-lès-lens (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fouquières-lès-lens, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Fouquières-lès-lens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,9
Fouquières-lès-lens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fouquières-lès-lens
Population
6 134
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
18 110 €
Taux d'Activité
58.4%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Fouquières-lès-lens
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
30.3%
Types de logements
- Appartements4,9 %
- Maisons95,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,8 %
- Locataires48,7 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à fouquières-lès-lens
À fouquières-lès-lens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fouquières-lès-lens
Vente de Maison
1 398 €/m²
Vente d'appartement
1 458 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à fouquières-lès-lens
1 an: -11.5% 5 ans: -13.6%
Évolution des prix d'appartements à fouquières-lès-lens
1 an: +0.0% 5 ans: -46.2%
Annonces à Fouquières-lès-lens
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