Investir à Doussard (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Doussard, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Doussard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif3,8
Doussard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Doussard
Population
3 688
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 420 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Doussard
Résidences Principales
72.8%
Résidences Secondaires
20.3%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements43,1 %
- Maisons56,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,8 %
- Locataires31,3 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à doussard
À doussard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 046 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Doussard
Vente de Maison
4 282 €/m²
Vente d'appartement
4 046 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à doussard
1 an: -10.8% 5 ans: +32.4%
Évolution des prix d'appartements à doussard
1 an: +11.1% 5 ans: +25.7%
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