Investir à Epagny metz-tessy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Épagny Metz-Tessy, en Haute-Savoie (74), est une commune située dans l’agglomération d’Annecy, très recherchée pour sa qualité de vie et ses zones économiques.
Le marché immobilier est tendu, porté par la proximité d’Annecy et une forte demande résidentielle.
Épagny Metz-Tessy figure parmi les secteurs les plus attractifs du bassin annécien.

À epagny metz-tessy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,1 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 162 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.