Investir à Épône (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Épône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,3
Épône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Épône
Population
6 778
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 330 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
5.2%
Transports
Statistiques du logement à Épône
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements25,3 %
- Maisons63,7 %
- Autres11,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires29,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à épône
À épône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 16,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 810 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Épône
Vente de Maison
3 193 €/m²
Vente d'appartement
3 810 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à épône
1 an: -5.9% 5 ans: -0.7%
Évolution des prix d'appartements à épône
1 an: +1.7% 5 ans: -15.1%
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