Investir à Le perray-en-yvelines (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le perray-en-yvelines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Le perray-en-yvelines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le perray-en-yvelines
Population
6 515
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 640 €
Taux d'Activité
74.6%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Le perray-en-yvelines
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements26,5 %
- Maisons72,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,5 %
- Locataires24,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à le perray-en-yvelines
À le perray-en-yvelines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 19,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 759 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le perray-en-yvelines
Vente de Maison
3 548 €/m²
Vente d'appartement
3 759 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à le perray-en-yvelines
1 an: +7.8% 5 ans: +6.0%
Évolution des prix d'appartements à le perray-en-yvelines
1 an: +2.2% 5 ans: +7.7%
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