Investir à Le mesnil-le-roi (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le mesnil-le-roi, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le mesnil-le-roi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,9
Le mesnil-le-roi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le mesnil-le-roi
Population
6 340
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
36 120 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Le mesnil-le-roi
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements46,4 %
- Maisons53,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,9 %
- Locataires30,6 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à le mesnil-le-roi
À le mesnil-le-roi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 22,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 408 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le mesnil-le-roi
Vente de Maison
6 627 €/m²
Vente d'appartement
4 408 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à le mesnil-le-roi
1 an: +11.9% 5 ans: +6.0%
Évolution des prix d'appartements à le mesnil-le-roi
1 an: -8.4% 5 ans: -5.0%
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91 000 €
2 068 €/m²
44 m² • 2 pièces
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232 000 €
4 952 €/m²
46.85 m² • 3 pièces
78600 Le Mesnil-le-Roi
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