Investir à Magnanville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Magnanville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Magnanville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Magnanville
Population
6 389
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 580 €
Taux d'Activité
62.8%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Magnanville
Résidences Principales
96.4%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
21.4%
Types de logements
- Appartements23,6 %
- Maisons76,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires27,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à magnanville
À magnanville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Magnanville
Vente de Maison
2 642 €/m²
Vente d'appartement
3 075 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à magnanville
1 an: +7.1% 5 ans: +7.4%
Évolution des prix d'appartements à magnanville
1 an: +10.7% 5 ans: +8.6%
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