Investir à Magnanville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Magnanville, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Magnanville

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,4
magnanville
Tension locative5,4
magnanville
Accessibilité financière8,0
magnanville
Stabilité socio-économique8,5
magnanville
Qualité du parc de logement9,1
magnanville
Potentiel locatif4,8
magnanville

Magnanville en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Magnanville

Population

6 389

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

24 580 €

Taux d'Activité

62.8%

Taux de Chômage

10.2%

Logements Vacants

3.3%

Rendement brute

6.3%

Statistiques du logement à Magnanville

Résidences Principales

96.4%

Résidences Secondaires

0.3%

Taux HLM

21.4%

Types de logements

  • Appartements23,6 %
  • Maisons76,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,4 %
  • Locataires27,4 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à magnanville

À magnanville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Magnanville

Vente de Maison

2 642 €/m²

Vente d'appartement

3 075 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à magnanville

1 an: +7.1% 5 ans: +7.4%

Évolution des prix d'appartements à magnanville

1 an: +10.7% 5 ans: +8.6%

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78200 Magnanville

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78200 Magnanville

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Magnanville   Maison familiale de plain-pied   4 chambres

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78200 Magnanville

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78200 Magnanville

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78200 Magnanville

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Magnanville – Une maison familiale où il fait bon vivre !

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78200 Magnanville

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78200 Magnanville

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Maison Magnanville - 3 chambres - 103 m² hab - 250 m² terrain - garage

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78200 Magnanville

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78200 Magnanville

Très beau duplex avec box - Grande Terrasse - DPE "C

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78200 Magnanville

Bel appartement faibles charges, avec jardin

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78200 Magnanville

Appartement Magnanville 2 pièces 39.57 m²

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Maison 84m2, 3 pièces, 2 chambres, terrasse,jardin

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78200 Magnanville

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