Investir à La verrière (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à La verrière

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,8
la verrière
Tension locative6,3
la verrière
Accessibilité financière6,7
la verrière
Stabilité socio-économique8,1
la verrière
Qualité du parc de logement8,2
la verrière
Potentiel locatif6,8
la verrière

La verrière en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La verrière

Population

6 142

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

19 450 €

Taux d'Activité

60.6%

Taux de Chômage

11.4%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

7.4%

Statistiques du logement à La verrière

Résidences Principales

94.8%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

49.8%

Types de logements

  • Appartements74,2 %
  • Maisons23,5 %
  • Autres2,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires23,9 %
  • Locataires74,4 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à la verrière

À la verrière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 964 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 74,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à La verrière

Vente de Maison

3 727 €/m²

Vente d'appartement

2 964 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à la verrière

1 an: -8.4%

Évolution des prix d'appartements à la verrière

1 an: -6.8%

Annonces à La Verrière

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Maison de 6 pièces

Maison de 6 pièces

348 900 €

3 323 €/m²

105 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

Maison de 8 pièces

Maison de 8 pièces

384 000 €

2 844 €/m²

135 m² • 8 pièces

78320 La Verrière

78320 LA VERRIERE MAISON A VENDRE

78320 LA VERRIERE MAISON A VENDRE

284 625 €

3 846 €/m²

74 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

Maison Récente 5 Pièces 88 m2 à La Verrière (78320) - Garant

Maison Récente 5 Pièces 88 m2 à La Verrière (78320) - Garant

295 000 €

3 322 €/m²

88.8 m² • 5 pièces

78320 La Verrière

Appartement La Verriere 1 pièce(s) 26.57 m2

Appartement La Verriere 1 pièce(s) 26.57 m2

105 000 €

3 952 €/m²

26.57 m² • 1 pièces

78320 La Verrière

Maison de Village

Maison de Village

181 000 €

1 990 €/m²

90.97 m² • 4 pièces

85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison de 4 pièces

Maison de 4 pièces

336 800 €

4 318 €/m²

78 m² • 4 pièces

78320 La Verrière

Beau 2 pièces 41m2 récent en dernier étage proche gare

Beau 2 pièces 41m2 récent en dernier étage proche gare

150 000 €

3 659 €/m²

41 m² • 2 pièces

78320 La Verrière

Appartement en résidence

Appartement en résidence

237 500 €

3 831 €/m²

62 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

350 000 €

2 500 €/m²

140 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

Annonce

Sans titre

337 000 €

4 321 €/m²

78 m² • 4 pièces

78320 La Verrière

Maison à vendre La Verrière

Maison à vendre La Verrière

285 000 €

4 597 €/m²

62 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

Maison Soubise 7 pièce(s) 158 m2

Maison Soubise 7 pièce(s) 158 m2

346 500 €

2 193 €/m²

158 m² • 7 pièces

17780 Soubise

LA VERRIERE

LA VERRIERE

108 000 €

3 518 €/m²

30.7 m² • 1 pièces

78320 La Verrière

MAISON INDIVIDUELLE 5/6 PIECES

MAISON INDIVIDUELLE 5/6 PIECES

409 000 €

3 272 €/m²

125 m² • 5 pièces

78320 La Verrière

Maison de 6 pièces

Maison de 6 pièces

262 500 €

2 599 €/m²

101 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

D’autres villes attractives autour de La verrière

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.