Investir à La verrière (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La verrière, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à La verrière

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,8
la verrière
Tension locative6,3
la verrière
Accessibilité financière6,7
la verrière
Stabilité socio-économique8,1
la verrière
Qualité du parc de logement8,2
la verrière
Potentiel locatif6,8
la verrière

La verrière en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La verrière

Population

6 142

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

19 450 €

Taux d'Activité

60.6%

Taux de Chômage

11.4%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

7.4%

Statistiques du logement à La verrière

Résidences Principales

94.8%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

49.8%

Types de logements

  • Appartements74,2 %
  • Maisons23,5 %
  • Autres2,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires23,9 %
  • Locataires74,4 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à la verrière

À la verrière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 964 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 74,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à La verrière

Vente de Maison

3 727 €/m²

Vente d'appartement

2 964 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à la verrière

1 an: -8.4%

Évolution des prix d'appartements à la verrière

1 an: -6.8%

Annonces à La Verrière

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison de 8 pièces

Maison de 8 pièces

384 000 €

2 844 €/m²

135 m² • 8 pièces

78320 La Verrière

Appartement de 3 pièces

Appartement de 3 pièces

189 000 €

3 000 €/m²

63 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

Maison de 6 pièces

Maison de 6 pièces

348 900 €

3 323 €/m²

105 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

Maison de 6 pièces

Maison de 6 pièces

231 000 €

2 287 €/m²

101 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

Maison Individuelle

Maison Individuelle

350 000 €

2 500 €/m²

140 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

Maison La Verriere 5 pièces 105 m² + studio

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357 500 €

2 860 €/m²

125 m² • 5 pièces

78320 La Verrière

Vente en nue propriété - H78 ans - LA VERRIERE (78320)

Vente en nue propriété - H78 ans - LA VERRIERE (78320)

254 930 €

1 834 €/m²

139 m² • 5 pièces

78320 La Verrière

Appartement La Verriere 1 pièce(s) 26.57 m2

Appartement La Verriere 1 pièce(s) 26.57 m2

105 000 €

3 952 €/m²

26.57 m² • 1 pièces

78320 La Verrière

La Verrière

La Verrière

273 000 €

3 785 €/m²

72.13 m² • 4 pièces

78320 La Verrière

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

350 000 €

2 500 €/m²

140 m² • 6 pièces

78320 La Verrière

LA VERRIERE (78) VENTE MAISON 108 M²

LA VERRIERE (78) VENTE MAISON 108 M²

367 500 €

3 403 €/m²

108 m² • 4 pièces

78320 La Verrière

MOUXY ? Charmant T2 avec terrasse, petite vue lac et garage

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215 000 €

4 574 €/m²

47 m² • 2 pièces

73100 Mouxy

Maison de 4 pièces

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252 000 €

3 316 €/m²

76 m² • 4 pièces

78320 La Verrière

Appartement en résidence

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237 500 €

3 831 €/m²

62 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

MAISON INDIVIDUELLE 5/6 PIECES

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409 000 €

3 272 €/m²

125 m² • 5 pièces

78320 La Verrière

Maison à vendre La Verrière

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285 000 €

4 597 €/m²

62 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

Beau 2 pièces 41m2 récent en dernier étage proche gare

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150 000 €

3 659 €/m²

41 m² • 2 pièces

78320 La Verrière

SUPERBE MAISON FAMILIALE

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384 000 €

2 844 €/m²

135 m² • 8 pièces

78320 La Verrière

Maison individuelle de 50m2 2 chambres avec sous sol total

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246 000 €

4 824 €/m²

50.99 m² • 3 pièces

78320 La Verrière

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