Investir à Les essarts-le-roi (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Les essarts-le-roi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Les essarts-le-roi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les essarts-le-roi
Population
6 772
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 600 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
7.5%
Transports
Statistiques du logement à Les essarts-le-roi
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
15.2%
Types de logements
- Appartements29,6 %
- Maisons70,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires27,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à les essarts-le-roi
À les essarts-le-roi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 963 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Les essarts-le-roi
Vente de Maison
3 404 €/m²
Vente d'appartement
2 963 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à les essarts-le-roi
1 an: -4.3% 5 ans: -2.9%
Évolution des prix d'appartements à les essarts-le-roi
1 an: -15.4% 5 ans: -12.0%
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