Investir à Étaples (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Étaples, dans le Pas-de-Calais (62), est une ville côtière située à proximité du Touquet. Son activité est fortement liée au tourisme et à la pêche.
Le marché immobilier étaplois est dynamique en zone littorale, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et les investissements touristiques.
Étaples constitue un marché attractif du littoral de la Côte d’Opale.

À étaples, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 448 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.