Investir à Longuenesse (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Longuenesse, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune intégrée à l’agglomération de Saint-Omer. Son développement est étroitement lié à ce pôle urbain.
Le marché immobilier longuenessois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Longuenesse constitue un secteur résidentiel structurant du bassin audomarois.

À longuenesse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 643 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.