Investir à Évry-grégy-sur-yerre (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Évry-grégy-sur-yerre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,4
Évry-grégy-sur-yerre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Évry-grégy-sur-yerre
Population
3 236
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
29 590 €
Taux d'Activité
77.0%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Évry-grégy-sur-yerre
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements4,2 %
- Maisons95,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires91,4 %
- Locataires7,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à évry-grégy-sur-yerre
À évry-grégy-sur-yerre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 848 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 7,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Évry-grégy-sur-yerre
Vente de Maison
3 346 €/m²
Vente d'appartement
2 848 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à évry-grégy-sur-yerre
1 an: -17.6% 5 ans: -13.1%
Évolution des prix d'appartements à évry-grégy-sur-yerre
1 an: +0.0% 5 ans: -25.8%
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