Investir à Saint-mammès (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-mammès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,0
Saint-mammès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mammès
Population
3 232
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 330 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
10.8%
Transports
Statistiques du logement à Saint-mammès
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements18,7 %
- Maisons81,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,8 %
- Locataires20,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mammès
À saint-mammès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 598 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-mammès
Vente de Maison
2 685 €/m²
Vente d'appartement
1 598 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mammès
1 an: -14.3% 5 ans: -15.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-mammès
1 an: -7.2% 5 ans: -23.4%
D’autres villes attractives autour de Saint-mammès
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.