Investir à Verneuil-l'étang (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Verneuil-l'étang
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,2
Verneuil-l'étang en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Verneuil-l'étang
Population
3 211
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 360 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
6.4%
Transports
Statistiques du logement à Verneuil-l'étang
Résidences Principales
96.2%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
20.2%
Types de logements
- Appartements24,4 %
- Maisons75,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,0 %
- Locataires33,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à verneuil-l'étang
À verneuil-l'étang, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 045 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Verneuil-l'étang
Vente de Maison
2 798 €/m²
Vente d'appartement
3 045 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à verneuil-l'étang
1 an: -9.2%
Évolution des prix d'appartements à verneuil-l'étang
1 an: -25.1%
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