Investir à Verneuil-l'étang (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Verneuil-l'étang, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Verneuil-l'étang

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,5
verneuil-l'étang
Tension locative5,3
verneuil-l'étang
Accessibilité financière8,1
verneuil-l'étang
Stabilité socio-économique8,9
verneuil-l'étang
Qualité du parc de logement9,1
verneuil-l'étang
Potentiel locatif5,2
verneuil-l'étang

Verneuil-l'étang en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Verneuil-l'étang

Population

3 211

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

25 360 €

Taux d'Activité

72.2%

Taux de Chômage

7.8%

Logements Vacants

3.6%

Rendement brute

6.4%

Transports

P

Statistiques du logement à Verneuil-l'étang

Résidences Principales

96.2%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

20.2%

Types de logements

  • Appartements24,4 %
  • Maisons75,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,0 %
  • Locataires33,4 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à verneuil-l'étang

À verneuil-l'étang, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 045 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Verneuil-l'étang

Vente de Maison

2 798 €/m²

Vente d'appartement

3 045 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à verneuil-l'étang

1 an: -9.2%

Évolution des prix d'appartements à verneuil-l'étang

1 an: -25.1%

Annonces à Verneuil-l'étang

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison/villa 7 pièces

Vente Maison/villa 7 pièces

310 000 €

2 138 €/m²

145 m² • 7 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

Splendide Manoir

Splendide Manoir

1 235 000 €

5 103 €/m²

242 m² • 7 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

275 000 €

2 895 €/m²

95 m² • 5 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

220 000 €

1 560 €/m²

141 m² • 6 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

MAISON INDIVIDUELLE 152,04 m² à VERNEUIL L'ETANG

MAISON INDIVIDUELLE 152,04 m² à VERNEUIL L'ETANG

268 900 €

1 769 €/m²

152 m² • 6 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

MAISON INDIVIDUELLE 115,10 m² à VERNEUIL L'ETANG

MAISON INDIVIDUELLE 115,10 m² à VERNEUIL L'ETANG

260 900 €

2 269 €/m²

115 m² • 5 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

MAISON INDIVIDUELLE 129,18 m² à VERNEUIL L'ETANG

MAISON INDIVIDUELLE 129,18 m² à VERNEUIL L'ETANG

245 900 €

1 906 €/m²

129 m² • 5 pièces

77390 Verneuil-l'Étang

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