Investir à Eysines (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Eysines, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,9/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Eysines

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,9
eysines
Tension locative6,9
eysines
Accessibilité financière7,1
eysines
Stabilité socio-économique8,8
eysines
Qualité du parc de logement9,0
eysines
Potentiel locatif4,8
eysines

Eysines en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Eysines

Population

24 436

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

23 980 €

Taux d'Activité

71.3%

Taux de Chômage

8.9%

Logements Vacants

4.8%

Rendement brute

5.1%

Statistiques du logement à Eysines

Résidences Principales

94.2%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

21.6%

Types de logements

  • Appartements47,8 %
  • Maisons51,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires49,3 %
  • Locataires49,5 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à eysines

À eysines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 542 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Eysines

Vente de Maison

3 844 €/m²

Vente d'appartement

3 542 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à eysines

1 an: -1.3% 5 ans: +2.0%

Évolution des prix d'appartements à eysines

1 an: -0.5% 5 ans: +0.8%

Annonces à Eysines

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Viager occupé 1 tête - Femme de 70 ans - Eysines - Décote 52

Viager occupé 1 tête - Femme de 70 ans - Eysines - Décote 52

75 200 €

826 €/m²

91 m² • 5 pièces

33320 Eysines

Eysines, local commercial 60m².

Eysines, local commercial 60m².

10 000 €

167 €/m²

60 m² • pièces

33320 Eysines

Appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces

149 500 €

3 477 €/m²

43 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Superbe appartement 2 pièces 42 m² avec balcon - Avenue du Médoc, Eysines

Superbe appartement 2 pièces 42 m² avec balcon - Avenue du Médoc, Eysines

135 000 €

3 214 €/m²

42 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Dépendance à réhabiliter de 50m2 - Travaux à prévoir

Dépendance à réhabiliter de 50m2 - Travaux à prévoir

89 000 €

1 780 €/m²

50 m² • 2 pièces

33320 Eysines

T2 LIBRE TERRASSE ET PARKING

T2 LIBRE TERRASSE ET PARKING

136 000 €

3 886 €/m²

35 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Bouxières Aux Dames, Maison 5 pièces, 112 m2, 3 chambres 4 possibles, caves et jardins

Bouxières Aux Dames, Maison 5 pièces, 112 m2, 3 chambres 4 possibles, caves et jardins

169 000 €

1 509 €/m²

112 m² • 5 pièces

54136 Bouxières-aux-Dames

Appartement

Appartement

139 900 €

3 059 €/m²

45.73 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Confortable T2 avec terrasse a EYSINES

Confortable T2 avec terrasse a EYSINES

150 000 €

3 571 €/m²

42 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Viager occupé - H72 ans - EYSINES (33320)

Viager occupé - H72 ans - EYSINES (33320)

54 877 €

549 €/m²

100 m² • 4 pièces

33320 Eysines

EYSINES

EYSINES

135 000 €

3 140 €/m²

43 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Appartement Eysines 2 pièces 39.19 m2 terrasse parking

Appartement Eysines 2 pièces 39.19 m2 terrasse parking

149 900 €

3 844 €/m²

39 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Appartement Eysines 2 pièces 44m2

Appartement Eysines 2 pièces 44m2

144 000 €

3 249 €/m²

44.32 m² • 2 pièces

33320 Eysines

EYSINES - Appt 49 - T2 - Rez-de-chaussée

EYSINES - Appt 49 - T2 - Rez-de-chaussée

116 000 €

2 320 €/m²

50 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Eysines : un T2 avec terrasse plein sud

Eysines : un T2 avec terrasse plein sud

136 000 €

3 886 €/m²

35 m² • 2 pièces

33320 Eysines

EYSINES - Appt 9 - T2 avec loggia - Rez-de-chaussée

EYSINES - Appt 9 - T2 avec loggia - Rez-de-chaussée

120 000 €

2 353 €/m²

51 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Appartement à vendre Eysines

Appartement à vendre Eysines

136 000 €

3 940 €/m²

34.52 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Grand T2 vendu loué à Eysines Bourg

Grand T2 vendu loué à Eysines Bourg

139 000 €

2 960 €/m²

46.96 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Appartement 2 pièces 35m2

Appartement 2 pièces 35m2

135 000 €

3 857 €/m²

35 m² • 2 pièces

33320 Eysines

EYSINES - T2 de 42 m2 bien agencé au 2ème étage avec balcon et parking en sous-sol

EYSINES - T2 de 42 m2 bien agencé au 2ème étage avec balcon et parking en sous-sol

147 000 €

3 500 €/m²

42 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Appartement T2 (calme, jardinet, parking et tram)

Appartement T2 (calme, jardinet, parking et tram)

149 500 €

3 738 €/m²

40 m² • 2 pièces

33320 Eysines

Eysines

Eysines

148 000 €

3 289 €/m²

45 m² • 2 pièces

33320 Eysines

APPARTEMENT 2 PIECES 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING

APPARTEMENT 2 PIECES 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING

149 900 €

3 569 €/m²

42 m² • 2 pièces

33320 Eysines

SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC BALCON  - EYSINES

SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - EYSINES

150 411 €

2 279 €/m²

66 m² • 3 pièces

33320 Eysines

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