Investir à Eysines (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Eysines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative6,9
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Eysines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Eysines
Population
24 436
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 980 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Eysines
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
21.6%
Types de logements
- Appartements47,8 %
- Maisons51,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,3 %
- Locataires49,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à eysines
À eysines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 542 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Eysines
Vente de Maison
3 844 €/m²
Vente d'appartement
3 542 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à eysines
1 an: -1.3% 5 ans: +2.0%
Évolution des prix d'appartements à eysines
1 an: -0.5% 5 ans: +0.8%
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