Investir à Fay-de-bretagne (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fay-de-bretagne, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Fay-de-bretagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,1
Fay-de-bretagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fay-de-bretagne
Population
3 852
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 410 €
Taux d'Activité
78.2%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Fay-de-bretagne
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements8,1 %
- Maisons91,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires22,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fay-de-bretagne
À fay-de-bretagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 725 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fay-de-bretagne
Vente de Maison
2 230 €/m²
Vente d'appartement
2 725 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à fay-de-bretagne
1 an: -11.9% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à fay-de-bretagne
1 an: +0.0% 5 ans: +30.2%
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