Investir à Gétigné (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gétigné, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Gétigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,5
Gétigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gétigné
Population
3 794
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 940 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Gétigné
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements5,7 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,2 %
- Locataires17,3 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à gétigné
À gétigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 503 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gétigné
Vente de Maison
2 404 €/m²
Vente d'appartement
2 503 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gétigné
1 an: +6.5% 5 ans: +15.3%
Évolution des prix d'appartements à gétigné
1 an: -15.8% 5 ans: +38.1%
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44190 Gétigné
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