Investir à Saint-gildas-des-bois (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-gildas-des-bois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,2
Saint-gildas-des-bois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-gildas-des-bois
Population
3 790
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 320 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Saint-gildas-des-bois
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements6,7 %
- Maisons92,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires22,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-gildas-des-bois
À saint-gildas-des-bois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 340 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-gildas-des-bois
Vente de Maison
1 762 €/m²
Vente d'appartement
2 340 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-gildas-des-bois
1 an: -3.1% 5 ans: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-gildas-des-bois
1 an: -41.9% 5 ans: +3.1%
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