Investir à Flines-lez-raches (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Flines-lez-raches

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,5
flines-lez-raches
Tension locative5,2
flines-lez-raches
Accessibilité financière9,5
flines-lez-raches
Stabilité socio-économique8,8
flines-lez-raches
Qualité du parc de logement9,3
flines-lez-raches
Potentiel locatif6,8
flines-lez-raches

Flines-lez-raches en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Flines-lez-raches

Population

5 677

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

24 460 €

Taux d'Activité

68.5%

Taux de Chômage

7.6%

Logements Vacants

5.6%

Rendement brute

9.6%

Statistiques du logement à Flines-lez-raches

Résidences Principales

93.7%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

8.0%

Types de logements

  • Appartements8,7 %
  • Maisons91,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,8 %
  • Locataires22,6 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à flines-lez-raches

À flines-lez-raches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 558 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Flines-lez-raches

Vente de Maison

1 978 €/m²

Vente d'appartement

1 558 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à flines-lez-raches

1 an: -5.5% 5 ans: +0.8%

Évolution des prix d'appartements à flines-lez-raches

1 an: +0.0% 5 ans: -13.6%

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