Investir à Flines-lez-raches (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Flines-lez-raches
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,8
Flines-lez-raches en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Flines-lez-raches
Population
5 677
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 460 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Flines-lez-raches
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons91,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires22,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à flines-lez-raches
À flines-lez-raches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 558 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Flines-lez-raches
Vente de Maison
1 978 €/m²
Vente d'appartement
1 558 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à flines-lez-raches
1 an: -5.5% 5 ans: +0.8%
Évolution des prix d'appartements à flines-lez-raches
1 an: +0.0% 5 ans: -13.6%
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