Investir à Sainghin-en-weppes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sainghin-en-weppes, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Sainghin-en-weppes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,9
sainghin-en-weppes
Tension locative5,2
sainghin-en-weppes
Accessibilité financière8,7
sainghin-en-weppes
Stabilité socio-économique8,9
sainghin-en-weppes
Qualité du parc de logement9,3
sainghin-en-weppes
Potentiel locatif4,5
sainghin-en-weppes

Sainghin-en-weppes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sainghin-en-weppes

Population

5 663

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

24 770 €

Taux d'Activité

71.6%

Taux de Chômage

6.6%

Logements Vacants

6.4%

Rendement brute

5.9%

Statistiques du logement à Sainghin-en-weppes

Résidences Principales

93.4%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

8.6%

Types de logements

  • Appartements7,2 %
  • Maisons92,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,8 %
  • Locataires22,6 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à sainghin-en-weppes

À sainghin-en-weppes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 311 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sainghin-en-weppes

Vente de Maison

2 375 €/m²

Vente d'appartement

2 311 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à sainghin-en-weppes

1 an: +9.9% 5 ans: +9.1%

Évolution des prix d'appartements à sainghin-en-weppes

1 an: +0.0% 5 ans: -23.6%

Annonces à Sainghin-en-weppes

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Vente Maison/villa 5 pièces

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299 900 €

2 189 €/m²

137 m² • 5 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Vente Maison de village 5 pièces

Vente Maison de village 5 pièces

219 000 €

1 672 €/m²

131 m² • 5 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Maison de ville 4 chambres avec garage au coeur des Weppes

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225 000 €

2 446 €/m²

92 m² • 5 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

SAINGHIN EN WEPPES _ MAISON 65M2

SAINGHIN EN WEPPES _ MAISON 65M2

149 900 €

2 306 €/m²

65 m² • 3 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Vente Maison/villa 2 pièces

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178 000 €

3 633 €/m²

49 m² • 2 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

415 000 €

3 879 €/m²

107 m² • 5 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Maison individuelle en semi-plain-pied / n ° 7060

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450 000 €

3 020 €/m²

149 m² • 5 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Viager occupé - F74 ans - SAINGHIN EN WEPPES (59184)

Viager occupé - F74 ans - SAINGHIN EN WEPPES (59184)

114 600 €

971 €/m²

118 m² • 5 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Vente Maison/villa 6 pièces

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415 000 €

3 051 €/m²

136 m² • 6 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Maison cubique neuve - 4 ch - Jardin - Garage

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345 000 €

2 899 €/m²

119 m² • 6 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

Jolie maison semi-individuelle - 5 ch - Jardin - 2 parking

Jolie maison semi-individuelle - 5 ch - Jardin - 2 parking

385 000 €

2 984 €/m²

129 m² • 9 pièces

59184 Sainghin-en-Weppes

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