Investir à Sainghin-en-weppes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sainghin-en-weppes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Sainghin-en-weppes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainghin-en-weppes
Population
5 663
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 770 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Sainghin-en-weppes
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements7,2 %
- Maisons92,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires22,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à sainghin-en-weppes
À sainghin-en-weppes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 311 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainghin-en-weppes
Vente de Maison
2 375 €/m²
Vente d'appartement
2 311 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainghin-en-weppes
1 an: +9.9% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à sainghin-en-weppes
1 an: +0.0% 5 ans: -23.6%
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