Investir à Santes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Santes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,4
Santes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Santes
Population
5 656
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 460 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Santes
Résidences Principales
96.6%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements7,5 %
- Maisons91,1 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,6 %
- Locataires20,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à santes
À santes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 731 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Santes
Vente de Maison
2 634 €/m²
Vente d'appartement
3 731 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à santes
1 an: -15.2% 5 ans: -4.1%
Évolution des prix d'appartements à santes
1 an: +0.0% 5 ans: +44.6%
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