Investir à Santes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Santes, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Santes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,6
santes
Tension locative5,3
santes
Accessibilité financière7,8
santes
Stabilité socio-économique9,0
santes
Qualité du parc de logement9,5
santes
Potentiel locatif3,4
santes

Santes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Santes

Population

5 656

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

26 460 €

Taux d'Activité

73.0%

Taux de Chômage

4.7%

Logements Vacants

2.9%

Rendement brute

4.1%

Statistiques du logement à Santes

Résidences Principales

96.6%

Résidences Secondaires

0.5%

Taux HLM

9.7%

Types de logements

  • Appartements7,5 %
  • Maisons91,1 %
  • Autres1,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires78,6 %
  • Locataires20,3 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à santes

À santes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 731 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Santes

Vente de Maison

2 634 €/m²

Vente d'appartement

3 731 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à santes

1 an: -15.2% 5 ans: -4.1%

Évolution des prix d'appartements à santes

1 an: +0.0% 5 ans: +44.6%

Annonces à Santes

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Demeure 9 pièces

Vente Demeure 9 pièces

1 350 000 €

5 273 €/m²

256 m² • 9 pièces

59211 Santes

Maison à vendre Santes

Maison à vendre Santes

1 015 000 €

5 256 €/m²

193.11 m² • 6 pièces

59211 Santes

Maison individuelle 160 m²

Maison individuelle 160 m²

533 000 €

3 331 €/m²

160 m² • 5 pièces

59211 Santes

Maisons neuves avec jardin

Maisons neuves avec jardin

-

89.79 m² • 4 pièces

59211 Santes

Jolie maison cubique individuelle - 4 ch - Jardin - Garage

Jolie maison cubique individuelle - 4 ch - Jardin - Garage

650 000 €

3 672 €/m²

177 m² • 8 pièces

59211 Santes

Maison Flamande 3 chambres extérieur sur Santes - 7105

Maison Flamande 3 chambres extérieur sur Santes - 7105

174 000 €

2 260 €/m²

77 m² • 4 pièces

59211 Santes

Jolie maison - 3 ch - Jardin - Garage

Jolie maison - 3 ch - Jardin - Garage

250 000 €

2 577 €/m²

97 m² • 6 pièces

59211 Santes

Maison

Maison

213 500 €

2 460 €/m²

86.8 m² • 4 pièces

59211 Santes

IMMEUBLE A CONFORTER pour investisseurs ou un artisan à la recherche d'ateliers et de parkings

IMMEUBLE A CONFORTER pour investisseurs ou un artisan à la recherche d'ateliers et de parkings

228 800 €

1 457 €/m²

157 m² • 5 pièces

59211 Santes

Vente Bar-brasserie 120 m²

Vente Bar-brasserie 120 m²

240 000 €

2 000 €/m²

120 m² • pièces

59211 Santes

Maison Santes 4 pièce(s) 100 m2 / n°7109

Maison Santes 4 pièce(s) 100 m2 / n°7109

340 000 €

3 400 €/m²

100 m² • 4 pièces

59211 Santes

Maison individuelle, 3 chambres, jardin, garage

Maison individuelle, 3 chambres, jardin, garage

295 000 €

2 611 €/m²

113 m² • 4 pièces

59211 Santes

Maison plain-pied 3 chambres jardin garage Santes / n°7128

Maison plain-pied 3 chambres jardin garage Santes / n°7128

345 000 €

3 373 €/m²

102.29 m² • 5 pièces

59211 Santes

Maison

Maison

269 900 €

2 793 €/m²

96.63 m² • 5 pièces

59211 Santes

Maison semi individuelle rénovée 3 chambres jardin / n°7117

Maison semi individuelle rénovée 3 chambres jardin / n°7117

284 000 €

2 491 €/m²

114 m² • 4 pièces

59211 Santes

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