Investir à Flixecourt (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Flixecourt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,6
Flixecourt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Flixecourt
Population
3 247
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 160 €
Taux d'Activité
55.9%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Flixecourt
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
21.3%
Types de logements
- Appartements8,3 %
- Maisons91,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,3 %
- Locataires42,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à flixecourt
À flixecourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 626 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Flixecourt
Vente de Maison
1 286 €/m²
Vente d'appartement
1 626 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à flixecourt
1 an: +12.2% 5 ans: -30.7%
Évolution des prix d'appartements à flixecourt
1 an: -6.9% 5 ans: +71.2%
D’autres villes attractives autour de Flixecourt
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.