Investir à Rue (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rue, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Rue
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,2
Rue en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rue
Population
3 050
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 290 €
Taux d'Activité
57.9%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Rue
Résidences Principales
79.9%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons88,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires35,8 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à rue
À rue, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 748 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Rue
Vente de Maison
1 960 €/m²
Vente d'appartement
1 748 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à rue
1 an: +1.8% 5 ans: +6.8%
Évolution des prix d'appartements à rue
1 an: +0.0% 5 ans: -0.4%
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