Investir à Rosières-en-santerre (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rosières-en-santerre, le rendement locatif brut est de 3,0 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Rosières-en-santerre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,0
Rosières-en-santerre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rosières-en-santerre
Population
2 928
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 950 €
Taux d'Activité
60.1%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
3.0%
Statistiques du logement à Rosières-en-santerre
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements15,1 %
- Maisons84,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,5 %
- Locataires39,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à rosières-en-santerre
À rosières-en-santerre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,0 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 964 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rosières-en-santerre
Vente de Maison
1 395 €/m²
Vente d'appartement
3 964 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à rosières-en-santerre
1 an: -11.3% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à rosières-en-santerre
1 an: +164.7% 5 ans: -56.9%
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