Investir à Ailly-sur-somme (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ailly-sur-somme
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,4
Ailly-sur-somme en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ailly-sur-somme
Population
2 973
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Ailly-sur-somme
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons92,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,9 %
- Locataires21,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ailly-sur-somme
À ailly-sur-somme, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 932 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ailly-sur-somme
Vente de Maison
1 724 €/m²
Vente d'appartement
1 932 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à ailly-sur-somme
1 an: -2.4% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à ailly-sur-somme
1 an: +244.0% 5 ans: +17.4%
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