Investir à Ailly-sur-somme (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Ailly-sur-somme, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Ailly-sur-somme

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
ailly-sur-somme
Tension locative5,0
ailly-sur-somme
Accessibilité financière9,0
ailly-sur-somme
Stabilité socio-économique8,8
ailly-sur-somme
Qualité du parc de logement9,4
ailly-sur-somme
Potentiel locatif5,4
ailly-sur-somme

Ailly-sur-somme en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ailly-sur-somme

Population

2 973

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

21 990 €

Taux d'Activité

69.6%

Taux de Chômage

7.7%

Logements Vacants

4.9%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Ailly-sur-somme

Résidences Principales

94.3%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

8.5%

Types de logements

  • Appartements7,3 %
  • Maisons92,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires76,9 %
  • Locataires21,5 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à ailly-sur-somme

À ailly-sur-somme, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 932 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Ailly-sur-somme

Vente de Maison

1 724 €/m²

Vente d'appartement

1 932 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à ailly-sur-somme

1 an: -2.4% 5 ans: +11.7%

Évolution des prix d'appartements à ailly-sur-somme

1 an: +244.0% 5 ans: +17.4%

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2 038 €/m²

127.5 m² • 5 pièces

80470 Ailly-sur-Somme

Vente Maison/villa 5 pièces

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165 500 €

1 689 €/m²

98 m² • 5 pièces

80470 Ailly-sur-Somme

Vente Pavillon 4 pièces

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270 000 €

2 872 €/m²

94 m² • 4 pièces

80470 Ailly-sur-Somme

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