Investir à Fonsorbes (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fonsorbes, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Fonsorbes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Fonsorbes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fonsorbes
Population
13 048
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 650 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Fonsorbes
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
11.4%
Types de logements
- Appartements21,1 %
- Maisons78,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires26,8 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à fonsorbes
À fonsorbes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 241 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fonsorbes
Vente de Maison
2 878 €/m²
Vente d'appartement
2 241 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fonsorbes
1 an: +1.7% 5 ans: -3.1%
Évolution des prix d'appartements à fonsorbes
1 an: -2.1% 5 ans: -1.5%
Annonces à Fonsorbes
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Maison Sequedin 103m² - 4 pièces - jardin
231 000 €
2 243 €/m²
103 m² • 4 pièces
59320 Sequedin
DOMAINE DES SORBIERS (31)
175 000 €
3 022 €/m²
57.91 m² • 3 pièces
31470 Fonsorbes
FONSORBES APPARTEMENT T3 EN CENTRE VILLE
170 000 €
2 736 €/m²
62.14 m² • 3 pièces
31470 Fonsorbes
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