Investir à Fontaines-saint-martin (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fontaines-saint-martin, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,7/10).

Indicateurs immobiliers à Fontaines-saint-martin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,6
fontaines-saint-martin
Tension locative4,9
fontaines-saint-martin
Accessibilité financière8,4
fontaines-saint-martin
Stabilité socio-économique8,8
fontaines-saint-martin
Qualité du parc de logement9,4
fontaines-saint-martin
Potentiel locatif4,8
fontaines-saint-martin

Fontaines-saint-martin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fontaines-saint-martin

Population

3 070

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

34 190 €

Taux d'Activité

69.6%

Taux de Chômage

6.6%

Logements Vacants

6.5%

Rendement brute

6.5%

Statistiques du logement à Fontaines-saint-martin

Résidences Principales

92.5%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

4.7%

Types de logements

  • Appartements29,3 %
  • Maisons70,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,7 %
  • Locataires20,6 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à fontaines-saint-martin

À fontaines-saint-martin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 223 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Fontaines-saint-martin

Vente de Maison

4 713 €/m²

Vente d'appartement

3 223 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à fontaines-saint-martin

1 an: -3.8% 5 ans: -17.8%

Évolution des prix d'appartements à fontaines-saint-martin

1 an: +0.6% 5 ans: +10.5%

Annonces à Fontaines-saint-martin

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Appartement Bouxières Aux Dames 3 pièces 62 m2, vendu LOUE

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89 000 €

1 420 €/m²

62.67 m² • 3 pièces

54136 Bouxières-aux-Dames

Magnifique maison familiale de 158 m2  + sous sol - Terrain  2445 m2

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676 000 €

2 292 €/m²

295 m² • 5 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Fontaines Saint-Martin Appartement 2 Chambres Balcon

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225 000 €

3 358 €/m²

67 m² • 3 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison - 88m ²

Maison - 88m ²

410 000 €

4 659 €/m²

88 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

T4 - 94m ²

T4 - 94m ²

279 000 €

2 968 €/m²

94 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

69070 A VENDRE APPARTEMENT T4 de 110m2 69270 FONTAINES SAINT MARTIN

69070 A VENDRE APPARTEMENT T4 de 110m2 69270 FONTAINES SAINT MARTIN

345 000 €

1 917 €/m²

180 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Appartement - 39.62m ²

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150 000 €

3 846 €/m²

39 m² • 2 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Appartement - 84m ²

Appartement - 84m ²

195 000 €

2 321 €/m²

84 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Villa 4 chambres

Villa 4 chambres

550 000 €

4 701 €/m²

117 m² • 5 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Appartement avec terrasse et jardin

Appartement avec terrasse et jardin

399 000 €

4 750 €/m²

84 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison - 83m ²

Maison - 83m ²

395 000 €

4 759 €/m²

83 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison Fontaines Saint Martin 6 pièce(s) 185 m2

Maison Fontaines Saint Martin 6 pièce(s) 185 m2

795 000 €

4 417 €/m²

180 m² • 6 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison

Maison

539 500 €

4 905 €/m²

110 m² • 4 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison - 206m ²

Maison - 206m ²

830 000 €

4 029 €/m²

206 m² • 7 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Fontaines Saint-Martin : maison 185m² vue dégagée, 5 chambres, terrain 890m², 2 box, cave, cellier

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795 000 €

3 058 €/m²

260 m² • 6 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison familiale et lumineuse avec piscine - Fontaines-Saint-Mar

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729 000 €

4 828 €/m²

151 m² • 6 pièces

69270 Fontaines-Saint-Martin

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