Investir à Fontaines-saint-martin (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fontaines-saint-martin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Fontaines-saint-martin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fontaines-saint-martin
Population
3 070
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
34 190 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Fontaines-saint-martin
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements29,3 %
- Maisons70,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,7 %
- Locataires20,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à fontaines-saint-martin
À fontaines-saint-martin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 223 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fontaines-saint-martin
Vente de Maison
4 713 €/m²
Vente d'appartement
3 223 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à fontaines-saint-martin
1 an: -3.8% 5 ans: -17.8%
Évolution des prix d'appartements à fontaines-saint-martin
1 an: +0.6% 5 ans: +10.5%
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