Investir à Sérézin-du-rhône (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sérézin-du-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Sérézin-du-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sérézin-du-rhône
Population
3 057
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 360 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Sérézin-du-rhône
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements38,7 %
- Maisons61,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,2 %
- Locataires29,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sérézin-du-rhône
À sérézin-du-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 410 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sérézin-du-rhône
Vente de Maison
3 718 €/m²
Vente d'appartement
3 410 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à sérézin-du-rhône
1 an: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à sérézin-du-rhône
1 an: +0.5%
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