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Investir à Sérézin-du-rhône (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sérézin-du-rhône, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,7/10).

Indicateurs immobiliers à Sérézin-du-rhône

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,6
sérézin-du-rhône
Tension locative5,1
sérézin-du-rhône
Accessibilité financière7,6
sérézin-du-rhône
Stabilité socio-économique9,0
sérézin-du-rhône
Qualité du parc de logement9,3
sérézin-du-rhône
Potentiel locatif4,7
sérézin-du-rhône

Sérézin-du-rhône en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sérézin-du-rhône

Population

3 057

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

26 360 €

Taux d'Activité

75.2%

Taux de Chômage

6.3%

Logements Vacants

7.5%

Rendement brute

5.7%

Statistiques du logement à Sérézin-du-rhône

Résidences Principales

91.8%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

5.9%

Types de logements

  • Appartements38,7 %
  • Maisons61,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires69,2 %
  • Locataires29,6 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à sérézin-du-rhône

À sérézin-du-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 410 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sérézin-du-rhône

Vente de Maison

3 718 €/m²

Vente d'appartement

3 410 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à sérézin-du-rhône

1 an: -2.3%

Évolution des prix d'appartements à sérézin-du-rhône

1 an: +0.5%

Annonces à Sérézin-du-rhône

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Annonce

Sans titre

-

97 m² • 4 pièces

69360 Sérézin-du-Rhône

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Sans titre

-

104 m² • 5 pièces

69360 Sérézin-du-Rhône

Maison/villa

Maison/villa

595 000 €

1 803 €/m²

330 m² • 8 pièces

69360 Sérézin-du-Rhône

Maison contemporaine 126 m² – 5 pièces, 3 chambres, jardin et terrasse de 40 m² – Sérézin-du-Rhône

Maison contemporaine 126 m² – 5 pièces, 3 chambres, jardin et terrasse de 40 m² – Sérézin-du-Rhône

395 000 €

3 135 €/m²

126 m² • 5 pièces

69360 Sérézin-du-Rhône

Maison familiale à proximité du centre de Sérézin

Maison familiale à proximité du centre de Sérézin

399 000 €

2 204 €/m²

181 m² • 7 pièces

69360 Sérézin-du-Rhône

Maison 4 pièces Serezin du Rhône - 395000 €

Maison 4 pièces Serezin du Rhône - 395000 €

395 000 €

3 292 €/m²

120 m² • 4 pièces

69360 Sérézin-du-Rhône

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