Investir à Saint-germain-au-mont-d'or (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-au-mont-d'or
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,4
Saint-germain-au-mont-d'or en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-au-mont-d'or
Population
3 037
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
27 110 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-germain-au-mont-d'or
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
28.2%
Types de logements
- Appartements43,3 %
- Maisons56,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,8 %
- Locataires43,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-au-mont-d'or
À saint-germain-au-mont-d'or, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 16,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 242 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-au-mont-d'or
Vente de Maison
4 352 €/m²
Vente d'appartement
3 242 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-au-mont-d'or
1 an: +4.9% 5 ans: -7.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-au-mont-d'or
1 an: -3.7% 5 ans: -8.4%
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